Kanada inflyatsiyasi va qurilish sanoati

Inflyatsiya Kanadaning qurilish sanoati uchun haqiqiy tahdiddir. Buni qanday tuzatishimiz mumkin. Agar pudratchilar, mulkdorlar va xarid agentliklari birgalikda ishlasa, biz o'sib borayotgan inflyatsiyani boshqarishimiz mumkin.

"O'tkinchi"

"O'tkinchi" - bir yil oldin oziq-ovqat, yoqilg'i va deyarli hamma narsa narxlari ko'tarila boshlagan bu inflyatsiya davrini ko'plab iqtisodchilar va siyosatchilar shunday tasvirlashdi.

Ular xarajatlarning keskin o'sishi ta'minot zanjirining vaqtincha uzilishi yoki global iqtisodiyotning COVID-19 pandemiyasining eng yomonidan qayta tiklanishining qo'shimcha mahsuloti ekanligini bashorat qilishdi. Shunga qaramay, biz 2022-yildamiz va inflyatsiya o'zining keskin o'sish traektoriyasini tugatish belgisini ko'rsatmaydi.

Garchi ba'zi iqtisodchilar va akademiklar bu haqda bahslashsa-da, inflyatsiya o'tkinchi emasligi aniq. Hech bo'lmaganda yaqin kelajak uchun u shu erda qoladi.

Kelajak uchun mustahkam qurilish

Darhaqiqat, Kanadadagi inflyatsiya darajasi yaqinda 30 yillik eng yuqori ko'rsatkichga - 4,8% ni tashkil etdi.

Kanada Royal Banki bosh direktori Devid Makkey markaziy bank foiz stavkalarini oshirish va nazoratdan tashqari inflyatsiyani kamaytirish uchun "tezkor choralar" ko'rishi kerakligi haqida ogohlantirdi. Inflyatsiyaning o'sishi uy xo'jaliklari va korxonalarga bosim o'tkazadi - biz hammamiz buni boshdan kechirmoqdamiz. Siz bilmasligingiz mumkin bo'lgan narsa shundaki, inflyatsiya Kanadaning qurilish sanoati - 1,5 milliondan ortiq ish o'rinlarini ta'minlaydigan va mamlakat iqtisodiy faolligining 7,5 foizini tashkil etadigan sanoat uchun o'ziga xos qiyinchilik tug'diradi.

Bugungi tez inflyatsiyadan oldin ham, Kanadaning qurilish sanoati 2020 yildagi pandemiyaning dastlabki kunlaridan boshlab mehnat va moddiy xarajatlarning oshib ketganini ko'rgan. Albatta, pudratchilar har doim bizning ish o'rinlari hisobiga inflyatsiya bahosini qo'ygan. Ammo bu inflyatsiya darajasi past va barqaror bo'lganida nisbatan bashorat qilinadigan vazifa edi.

Bugungi kunda inflyatsiya nafaqat yuqori va barqaror, balki u beqaror va pudratchilar unchalik ta'sir qilmaydigan ko'plab omillar bilan boshqariladi.

Ushbu sohada 30 yildan ortiq ishlagan odam sifatida men mijozlarimiz uchun qiymat berish uchun inflyatsiyani boshqarishning yaxshiroq yo'li borligini bilaman. Ammo bizga pudratchilar, mulkdorlar va xarid agentliklaridan yangicha fikrlash va o'zgarishlarga ochiqlik kerak bo'ladi.

Muammoni hal qilishda birinchi qadam, albatta, bir borligini tan olishdir. Qurilish sanoati inflyatsiya ketmasligini qabul qilishi kerak.

Spot narxlar va tovar bozorlari maʼlumotlariga koʻra, poʻlat, armatura, shisha, mexanik va elektr komponentlar narxi 2022-yilda qariyb 10 foizga oshadi. Asfalt, beton va gʻisht narxlari sezilarli darajada oshadi, lekin baribir trenddan yuqori boʻladi. (Asosiy materiallar orasida yog'och narxi 25% dan ko'proq pasayishi kutilmoqda, ammo bu 2021 yilda deyarli 60% ga oshganidan keyin sodir bo'ladi.) Butun mamlakat bo'ylab, ayniqsa yirik bozorlarda ishchi kuchi tanqisligi xarajatlarni va loyihani amalga oshirish xavfini oshirmoqda. kechikishlar va bekor qilish. Va bularning barchasi talab past foiz stavkalari, kuchli infratuzilma xarajatlari va 2020 yilga nisbatan qurilish faolligining ko'payishi bilan kuchayayotgan paytda sodir bo'lmoqda.

Yangi qurilishga bo'lgan talabning o'sishiga materiallar va ishchi kuchi ta'minotidagi cheklovlarni qo'shing va inflyatsiya har birimiz xohlaganimizdan ancha uzoq davom etadigan manzarani ko'rish qiyin emas.

Quruvchilar uchun yanada katta muammo - bu inflyatsiyaning oldindan aytib bo'lmaydiganligi. Muammo jami inflyatsiyaning o'zgaruvchanligi va xarajatlarning o'zgaruvchanligini keltirib chiqaradigan ko'p sonli muammolardir. Ehtimol, qurilish boshqa tarmoqlarga qaraganda ko'proq global ta'minot zanjirlariga bog'liq - hamma narsa uchun Xitoydan tozalangan po'lat va Britaniya Kolumbiyasidan yog'ochdan tortib, zamonaviy binolarning muhim tarkibiy qismlari bo'lgan Janubi-Sharqiy Osiyodagi yarim o'tkazgichlargacha. COVID-19 pandemiyasi ushbu ta'minot zanjirlarini zaiflashtirdi, ammo pandemiyadan tashqari omillar ham o'zgaruvchanlikni keltirib chiqarmoqda.

Ijtimoiy tartibsizliklar, kremniyni ta'minlash muammolari, toshqinlar,yong'inlar - bugungi kunda dunyoda sodir bo'layotgan barcha narsalar - qurilish xarajatlariga real va potentsial ta'sir ko'rsatadi.

Yuqori o'zgaruvchan bozor

Albertadagi loyihalar uchun material ololmaganimizda, miloddan avvalgi toshqinlarni oling. Bularning barchasini pandemiya bilan birlashtiring va siz juda o'zgaruvchan bozorga ega bo'lasiz.

Ushbu o'zgaruvchanlikni boshqarmaslik xarajatlari butun sanoatimiz samaradorligiga putur etkazishi mumkin. Ko'pgina qurilish firmalari 2020 yilgi to'xtash paytida yo'qolgan bizneslarini qayta tiklashga chanqoq va davlat va xususiy sektor tomonidan kuchli talabni hisobga olgan holda, albatta, bajarilishi kerak bo'lgan ish bor. Ammo ba'zi firmalar uni samarali boshqarish uchun mehnat yoki materiallarga ega bo'lmaydi va ular inflyatsiya tufayli uni noto'g'ri baholagan bo'lishi mumkin. Keyin ular topa olmaydigan byudjetlar, topa olmaydigan mehnat va tugata olmaydigan loyihalar bilan yakunlanadi. Agar bu ro'y bersa, biz qurilish sohasida ko'p yo'qotishlarni kutamiz, xususan, subpudratchilarning defoltlari. Aqlli pudratchilar boshqarishi mumkin, ammo qila olmaydiganlar uchun ko'plab uzilishlar bo'ladi.

Shubhasiz, bu quruvchilar uchun yomon stsenariy. Ammo bu, shuningdek, katta xarajatlar va loyiha kechikishlariga duch keladigan egalarini xavf ostiga qo'yadi.

Yechim nima? Bu qurilish loyihasining barcha tomonlari - pudratchilar, mulkdorlar va xarid agentliklari - inflyatsiyani yanada realroq ko'rib chiqish va narxlarning ko'tarilish xavfini adolatli taqsimlash shartlariga kelishdan boshlanadi. Pandemiya barchamizga ta'sir qildi va pudratchilar barcha ishtirokchilar uchun xavfni kamaytirish uchun hamkorlarimiz bilan ishlashni xohlashadi. Ammo biz inflyatsiya xavfini yaxshiroq tushunishimiz, ularni aniqlashimiz va keyin bir tomonni ortiqcha bosim o'tkazmasdan, ularni boshqaradigan rejalarni yaratishimiz kerak.

Biz ma'qullaydigan yondashuvlardan biri - loyihadagi yuqori xavfli inflyatsiya elementlarini - po'lat, mis, alyuminiy, yog'och yoki eng o'zgaruvchan narxlardan qaysi biri - aniqlash va keyin bu materiallar guruhi uchun tarixiy spot bozor narxlari asosida narx indeksini ishlab chiqish. .

Loyiha rivojlanib borar ekan, sheriklar indeksga nisbatan narxlarning o'zgarishini kuzatadilar. Agar indeks ko'tarilsa, loyiha narxi ko'tariladi va indeks pastga tushsa, narx tushadi. Yondashuv loyiha jamoasiga xavflarni kamaytirishning boshqa imkoniyatlariga, masalan tendentsiyalarni tahlil qilish va loyihaning hayot tsiklidagi materiallarni olish uchun eng yaxshi vaqtlarni aniqlashga e'tibor qaratish imkonini beradi. Yana bir yechim - mahalliy manbalardan olingan yoki osonroq mavjud bo'lgan muqobil materiallarni topish. Ushbu strategiya bilan biz loyiha muvaffaqiyatli bo'lishini ta'minlash uchun eng yaxshi vaqtda kerakli materiallarni sotib olishga moslashdik.

Men birinchi bo'lib tan olamanki, inflyatsiyaga bunday hamkorlikda yondashish bugungi kunda qurilish sohasida odatiy hol emas.

Ko'pgina egalar va xarid agentliklari kafolatlangan narxlarni talab qilishda davom etmoqdalar. Biz yaqinda yetti yillik qurilish taqvimiga ega loyiha uchun belgilangan narxni taqdim etishdan bosh tortdik, chunki tijorat shartlari pudratchidan tavakkal qilishni talab qiladi, biz shunchaki samarali boshqara olmadik.

Shunga qaramay, taraqqiyot belgilari mavjud. Ular orasida PCL yaqinda narxlarni indeksatsiya qilish strategiyasini o'z ichiga olgan bir nechta quyosh energiyasini o'rnatish loyihalarini qo'llab-quvvatladi (quyosh panellari materiallari narxi juda o'zgaruvchan) va biz egalari, xarid agentliklari va boshqa pudratchilar bilan hamkorlikni qanday yaxshilash bo'yicha hamkorlikni rag'batlantirish harakatini boshqarmoqdamiz. inflyatsiya xavfini boshqarish. Oxir-oqibat, bu oldindan aytib bo'lmaydiganlikni boshqarishning juda oqilona usuli.

Ularning ishlarini ko'rish, ular bilan qurish va boshqalar uchun bu yerda PCL Konstruktorlari bilan onlayn bog'laning.