കനേഡിയൻ പണപ്പെരുപ്പവും നിർമ്മാണ വ്യവസായവും

പണപ്പെരുപ്പം കാനഡയുടെ നിർമ്മാണ വ്യവസായത്തിന് ഒരു യഥാർത്ഥ ഭീഷണിയാണ്. നമുക്ക് അത് എങ്ങനെ പരിഹരിക്കാമെന്നത് ഇതാ. കരാറുകാരും ഉടമകളും സംഭരണ ​​ഏജൻസികളും ഒരുമിച്ച് പ്രവർത്തിച്ചാൽ, കുതിച്ചുയരുന്ന പണപ്പെരുപ്പം നമുക്ക് നിയന്ത്രിക്കാനാകും.

"ട്രാൻസിറ്ററി"

"ട്രാൻസിറ്ററി" - ഒരു വർഷം മുമ്പ് പല സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധരും നയരൂപീകരണക്കാരും ഈ പണപ്പെരുപ്പ കാലഘട്ടത്തെ വിവരിച്ചത്, ഭക്ഷണത്തിനും ഇന്ധനത്തിനും മറ്റ് എല്ലാറ്റിനും വില ഉയരാൻ തുടങ്ങിയപ്പോൾ.

ചെലവ് കുത്തനെ വർദ്ധിക്കുന്നത് താൽക്കാലിക വിതരണ ശൃംഖല തടസ്സങ്ങളുടെ ഒരു ഉപോൽപ്പന്നം മാത്രമാണെന്ന് അവർ പ്രവചിച്ചു, അല്ലെങ്കിൽ COVID-19 പാൻഡെമിക്കിന്റെ ഏറ്റവും മോശമായ അവസ്ഥയിൽ നിന്ന് ആഗോള സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥ തിരിച്ചുവരുന്നു. എന്നിട്ടും ഞങ്ങൾ 2022-ലാണ്, പണപ്പെരുപ്പം അതിന്റെ കുത്തനെയുള്ള മുകളിലേക്കുള്ള പാത അവസാനിക്കുന്നതിന്റെ സൂചനകളൊന്നും കാണിക്കുന്നില്ല.

ചില സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധരും അക്കാദമിക് വിദഗ്ധരും ഇത് ചർച്ച ചെയ്തേക്കാമെങ്കിലും, പണപ്പെരുപ്പം ക്ഷണികമല്ല. കുറഞ്ഞത് ഭാവിയിലെങ്കിലും, അത് ഇവിടെയുണ്ട്.

ഭാവിയിലേക്കുള്ള പ്രതിരോധശേഷിയുള്ള നിർമ്മാണം

വാസ്തവത്തിൽ, കാനഡയുടെ പണപ്പെരുപ്പ നിരക്ക് അടുത്തിടെ 30 വർഷത്തെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിരക്കായ 4.8 ശതമാനത്തിലെത്തി.

പലിശനിരക്ക് വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിനും നിയന്ത്രണാതീതമായ പണപ്പെരുപ്പം കുറയ്ക്കുന്നതിനും സെൻട്രൽ ബാങ്ക് "വേഗത്തിലുള്ള നടപടി" സ്വീകരിക്കണമെന്ന് റോയൽ ബാങ്ക് ഓഫ് കാനഡയുടെ സിഇഒ ഡേവിഡ് മക്കേ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകി. വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന പണപ്പെരുപ്പം വീടുകളിലും ബിസിനസ്സുകളിലും സമ്മർദ്ദം ചെലുത്തുന്നു - നാമെല്ലാവരും അത് നേരിട്ട് അനുഭവിക്കുന്നവരാണ്. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങൾക്ക് അറിയില്ലായിരിക്കാം, പണപ്പെരുപ്പം കാനഡയുടെ നിർമ്മാണ വ്യവസായത്തിന് സവിശേഷമായ വെല്ലുവിളിയാണ് - 1.5 ദശലക്ഷത്തിലധികം തൊഴിലവസരങ്ങൾ പ്രദാനം ചെയ്യുന്നതും രാജ്യത്തിന്റെ സാമ്പത്തിക പ്രവർത്തനത്തിന്റെ 7.5% സൃഷ്ടിക്കുന്നതുമായ ഒരു വ്യവസായം.

ഇന്നത്തെ ദ്രുതഗതിയിലുള്ള പണപ്പെരുപ്പത്തിന് മുമ്പുതന്നെ, 2020-ലെ മഹാമാരിയുടെ ആദ്യനാളുകൾ മുതൽ കാനഡയിലെ നിർമ്മാണ വ്യവസായം തൊഴിലാളികളുടെയും മെറ്റീരിയലുകളുടെയും ചെലവുകൾ കുതിച്ചുയരുന്നത് കണ്ടിരുന്നു. ഉറപ്പായും, കരാറുകാർ എല്ലായ്പ്പോഴും ഞങ്ങളുടെ ജോലിയുടെ എസ്റ്റിമേറ്റുകളിൽ പണപ്പെരുപ്പത്തിന് വില നിശ്ചയിച്ചിട്ടുണ്ട്. എന്നാൽ പണപ്പെരുപ്പ നിരക്ക് കുറവും സ്ഥിരതയുമുള്ളപ്പോൾ താരതമ്യേന പ്രവചിക്കാവുന്ന ഒരു ജോലിയായിരുന്നു അത്.

ഇന്ന്, പണപ്പെരുപ്പം ഉയർന്നതും സ്ഥിരതയുള്ളതുമല്ല - ഇത് അസ്ഥിരവും കരാറുകാർക്ക് കാര്യമായ സ്വാധീനമില്ലാത്ത നിരവധി ഘടകങ്ങളാൽ നയിക്കപ്പെടുന്നു.

30 വർഷത്തിലേറെയായി ഈ വ്യവസായത്തിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഒരാളെന്ന നിലയിൽ, ഞങ്ങളുടെ ക്ലയന്റുകൾക്ക് മൂല്യം നൽകുന്നതിന് പണപ്പെരുപ്പം നിയന്ത്രിക്കുന്നതിന് ഒരു മികച്ച മാർഗമുണ്ടെന്ന് എനിക്കറിയാം. എന്നാൽ കരാറുകാരിൽ നിന്നും ഉടമകളിൽ നിന്നും സംഭരണ ​​ഏജൻസികളിൽ നിന്നും ഒരുപോലെ ഞങ്ങൾക്ക് പുതിയ ചിന്തയും മാറ്റത്തിനുള്ള തുറന്ന മനസ്സും ആവശ്യമാണ്.

പ്രശ്നം പരിഹരിക്കുന്നതിനുള്ള ആദ്യപടി, തീർച്ചയായും, ഒന്നുണ്ടെന്ന് അംഗീകരിക്കുകയാണ്. വിലക്കയറ്റം കുറയുന്നില്ലെന്ന് നിർമ്മാണ വ്യവസായം അംഗീകരിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

സ്‌പോട്ട് വിലകളും ചരക്ക് വിപണികളും അനുസരിച്ച്, സ്റ്റീൽ, റീബാർ, ഗ്ലാസ്, മെക്കാനിക്കൽ, ഇലക്ട്രിക്കൽ ഘടകങ്ങൾ എന്നിവയുടെ വില 2022-ൽ ഏകദേശം 10% വർദ്ധിക്കും. അസ്ഫാൽറ്റ്, കോൺക്രീറ്റ്, ഇഷ്ടിക എന്നിവയുടെ വില ഗണ്യമായി കുറയും, പക്ഷേ ഇപ്പോഴും ട്രെൻഡിന് മുകളിലായിരിക്കും. (പ്രധാന സാമഗ്രികൾക്കിടയിൽ മാത്രം, തടി വില 25%-ലധികം കുറയും, എന്നാൽ അത് 2021-ൽ ഏകദേശം 60% വർദ്ധനയെ തുടർന്ന്.) രാജ്യത്തുടനീളമുള്ള തൊഴിൽ ക്ഷാമം, പ്രത്യേകിച്ച് പ്രധാന വിപണികളിൽ, ചെലവുകളും പദ്ധതിയുടെ അപകടസാധ്യതയും വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു. കാലതാമസങ്ങളും റദ്ദാക്കലുകളും. 2020 നെ അപേക്ഷിച്ച് കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്കുകൾ, ശക്തമായ അടിസ്ഥാന സൗകര്യ ചെലവുകൾ, നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളിലെ പിക്കപ്പ് എന്നിവയാൽ ഡിമാൻഡ് വർധിക്കുന്ന സമയത്താണ് ഇതെല്ലാം സംഭവിക്കുന്നത്.

പുതിയ നിർമ്മാണത്തിനായുള്ള ഡിമാൻഡിലെ കുതിച്ചുചാട്ടത്തിന് മെറ്റീരിയലുകളിലും തൊഴിലാളികളിലുമുള്ള വിതരണ നിയന്ത്രണങ്ങൾ ചേർക്കുക, പണപ്പെരുപ്പം നമ്മളിൽ ആരും ആഗ്രഹിക്കുന്നതിലും വളരെക്കാലം നിലനിൽക്കുന്ന ഒരു ലാൻഡ്സ്കേപ്പ് കാണുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള കാര്യമല്ല.

നിർമ്മാതാക്കളുടെ അതിലും വലിയ പ്രശ്നം പണപ്പെരുപ്പത്തിന്റെ പ്രവചനാതീതമാണ്. മൊത്തത്തിലുള്ള പണപ്പെരുപ്പ ചാഞ്ചാട്ടവും ചെലവ് വ്യതിയാനത്തെ നയിക്കുന്ന പ്രശ്‌നങ്ങളുടെ എണ്ണവുമാണ് വെല്ലുവിളി. ഒരുപക്ഷേ മറ്റ് മേഖലകളെ അപേക്ഷിച്ച്, നിർമ്മാണം ആഗോള വിതരണ ശൃംഖലയെ വളരെയധികം ആശ്രയിക്കുന്നു - ചൈനയിൽ നിന്നുള്ള ശുദ്ധീകരിച്ച സ്റ്റീൽ, ബ്രിട്ടീഷ് കൊളംബിയയിൽ നിന്നുള്ള തടി മുതൽ തെക്ക് കിഴക്കൻ ഏഷ്യയിൽ നിന്നുള്ള അർദ്ധചാലകങ്ങൾ വരെ, ആധുനിക കെട്ടിടങ്ങളിലെ സുപ്രധാന ഘടകങ്ങളാണ്. COVID-19 പാൻഡെമിക് ആ വിതരണ ശൃംഖലയെ ദുർബലപ്പെടുത്തി, എന്നാൽ പാൻഡെമിക്കിന് അപ്പുറത്തുള്ള ഘടകങ്ങളും അസ്ഥിരതയ്ക്ക് കാരണമാകുന്നു.

സാമൂഹിക അശാന്തി, സിലിക്ക സുരക്ഷിതമാക്കുന്ന പ്രശ്നങ്ങൾ, വെള്ളപ്പൊക്കം,തീപിടുത്തങ്ങൾ - ഇന്ന് ലോകത്ത് സംഭവിക്കുന്നതെല്ലാം - നിർമ്മാണച്ചെലവിൽ യഥാർത്ഥവും സാധ്യതയുള്ളതുമായ സ്വാധീനം ചെലുത്തുന്നു.

വളരെ അസ്ഥിരമായ മാർക്കറ്റ്പ്ലേസ്

ആൽബെർട്ടയിലെ പ്രോജക്‌റ്റുകൾക്ക് സാമഗ്രികൾ ലഭിക്കാതെ വന്നപ്പോൾ ബി.സി.യിലെ വെള്ളപ്പൊക്കം എടുക്കുക. പാൻഡെമിക്കിനൊപ്പം ഇവയെല്ലാം ഒരുമിച്ച് ചേർക്കുക, നിങ്ങൾ വളരെ അസ്ഥിരമായ ഒരു വിപണിയിൽ അവസാനിക്കും.

ആ ചാഞ്ചാട്ടം നിയന്ത്രിക്കാത്തതിന്റെ ചെലവുകൾ നമ്മുടെ മുഴുവൻ വ്യവസായത്തിന്റെയും ഫലപ്രാപ്തിയെ ദുർബലപ്പെടുത്തും. 2020-ലെ അടച്ചുപൂട്ടൽ സമയത്ത് നഷ്ടപ്പെട്ട ബിസിനസ്സ് വീണ്ടെടുക്കാൻ പല നിർമ്മാണ സ്ഥാപനങ്ങളും വിശക്കുന്നു, പൊതു-സ്വകാര്യ മേഖലകളിൽ നിന്നുള്ള ശക്തമായ ഡിമാൻഡ് കണക്കിലെടുത്ത് തീർച്ചയായും ജോലികൾ ചെയ്യാനുണ്ട്. എന്നാൽ ചില സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് അത് ഫലപ്രദമായി കൈകാര്യം ചെയ്യാനുള്ള അധ്വാനമോ സാമഗ്രികളോ ഉണ്ടായിരിക്കില്ല, പണപ്പെരുപ്പം കാരണം അവർ ഒരുപക്ഷേ തെറ്റായി വില നിശ്ചയിച്ചിട്ടുണ്ടാകും. അപ്പോൾ അവർ നിറവേറ്റാൻ കഴിയാത്ത ബജറ്റുകളും, അവർക്ക് കണ്ടെത്താൻ കഴിയാത്ത അധ്വാനവും, അവർക്ക് പൂർത്തിയാക്കാൻ കഴിയാത്ത പ്രോജക്റ്റുകളും ആയിത്തീരും. അങ്ങനെ സംഭവിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിർമ്മാണ വ്യവസായത്തിനുള്ളിൽ നിരവധി നഷ്ടങ്ങളും, പ്രത്യേകിച്ച്, കൂടുതൽ സബ് കോൺട്രാക്ടർ ഡിഫോൾട്ടുകളും ഞങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. സമർത്ഥരായ കോൺട്രാക്ടർമാർക്ക് കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ കഴിയും, പക്ഷേ കഴിയാത്തവർക്ക് ധാരാളം തടസ്സങ്ങൾ ഉണ്ടാകും.

വ്യക്തമായും, ഇത് നിർമ്മാതാക്കൾക്ക് ഒരു മോശം സാഹചര്യമാണ്. എന്നാൽ ഇത് ഉടമകളെ അപകടത്തിലാക്കുന്നു, അവർ ഗണ്യമായ ചെലവ് മറികടക്കുകയും പ്രോജക്റ്റ് കാലതാമസം നേരിടുകയും ചെയ്യും.

എന്താണ് പരിഹാരം? ഒരു നിർമ്മാണ പ്രോജക്റ്റിലെ എല്ലാ കക്ഷികളും - കരാറുകാർ, ഉടമകൾ, സംഭരണ ​​ഏജൻസികൾ - പണപ്പെരുപ്പത്തെ കൂടുതൽ യാഥാർത്ഥ്യബോധത്തോടെ വീക്ഷിക്കുകയും വിലക്കയറ്റത്തിന്റെ അപകടസാധ്യത തുല്യമായി അനുവദിക്കുന്ന നിബന്ധനകളിലേക്ക് വരികയും ചെയ്യുന്നു. പാൻഡെമിക് നമ്മളെയെല്ലാം ബാധിച്ചു, ഒപ്പം ഉൾപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന എല്ലാവർക്കും അപകടസാധ്യത ലഘൂകരിക്കുന്നതിന് ഞങ്ങളുടെ പങ്കാളികളുമായി പ്രവർത്തിക്കാൻ കരാറുകാർ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. എന്നാൽ പണപ്പെരുപ്പത്തിന്റെ അപകടസാധ്യതകൾ നാം നന്നായി മനസ്സിലാക്കുകയും അവ തിരിച്ചറിയുകയും ഒരു കക്ഷിയിൽ അനാവശ്യ സമ്മർദ്ദം ചെലുത്താതെ അവയെ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന പദ്ധതികൾ സൃഷ്ടിക്കുകയും വേണം.

ഒരു പ്രോജക്റ്റിലെ ഉയർന്ന അപകടസാധ്യതയുള്ള പണപ്പെരുപ്പ ഘടകങ്ങൾ - സ്റ്റീൽ, ചെമ്പ്, അലുമിനിയം, മരം, അല്ലെങ്കിൽ ഏറ്റവും വില-അസ്ഥിരതയുള്ളവ എന്നിവയിൽ ഏതെങ്കിലുമൊന്നിനെ തിരിച്ചറിയുക എന്നതാണ് ഞങ്ങൾ ഇഷ്ടപ്പെടുന്ന ഒരു സമീപനം, തുടർന്ന് ചരിത്രപരമായ സ്പോട്ട് മാർക്കറ്റ് വിലയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഈ ഗ്രൂപ്പിന്റെ മെറ്റീരിയലുകളുടെ വില സൂചിക വികസിപ്പിക്കുക. .

പദ്ധതി വികസിക്കുമ്പോൾ, പങ്കാളികൾ സൂചികയ്‌ക്കെതിരായ വിലയിലെ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾ ട്രാക്ക് ചെയ്യുന്നു. സൂചിക ഉയരുകയാണെങ്കിൽ, പ്രോജക്റ്റ് വില ഉയരും, സൂചിക താഴ്ന്നാൽ വില കുറയും. ട്രെൻഡുകൾ വിശകലനം ചെയ്യുക, മെറ്റീരിയലുകൾ നേടുന്നതിനുള്ള പ്രോജക്റ്റ് ലൈഫ് സൈക്കിളിലെ മികച്ച സമയങ്ങൾ തിരിച്ചറിയുക തുടങ്ങിയ മറ്റ് അപകടസാധ്യത ലഘൂകരണ അവസരങ്ങളിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കാൻ പ്രോജക്റ്റ് ടീമിനെ ഈ സമീപനം അനുവദിക്കും. പ്രാദേശികമായി ലഭിക്കുന്നതോ കൂടുതൽ എളുപ്പത്തിൽ ലഭ്യമായതോ ആയ ഇതര സാമഗ്രികൾ കണ്ടെത്തുന്നതാണ് മറ്റൊരു പരിഹാരം. ഈ തന്ത്രം ഉപയോഗിച്ച്, പ്രോജക്റ്റ് വിജയകരമാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ ഏറ്റവും മികച്ച സമയത്ത് ശരിയായ മെറ്റീരിയലുകൾ വാങ്ങാൻ ഞങ്ങൾ വിന്യസിച്ചിരിക്കുന്നു.

പണപ്പെരുപ്പത്തോടുള്ള അത്തരമൊരു സഹകരണ സമീപനം ഇന്നത്തെ നിർമ്മാണ വ്യവസായത്തിൽ സാധാരണമല്ലെന്ന് ഞാൻ ആദ്യം സമ്മതിക്കും.

പല ഉടമകളും സംഭരണ ​​ഏജൻസികളും ഗ്യാരണ്ടീഡ് വില ആവശ്യപ്പെടുന്നത് തുടരുന്നു. ഏഴ് വർഷത്തെ നിർമ്മാണ ഷെഡ്യൂളുള്ള ഒരു പ്രോജക്റ്റിന് സ്ഥിരമായ വില നൽകാൻ ഞങ്ങൾ അടുത്തിടെ വിസമ്മതിച്ചു, കരാറുകാരൻ റിസ്ക് എടുക്കണമെന്ന വാണിജ്യ നിബന്ധനകൾ കാരണം ഞങ്ങൾക്ക് ഫലപ്രദമായി കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ കഴിഞ്ഞില്ല.

എങ്കിലും പുരോഗതിയുടെ സൂചനകളുണ്ട്. അവയിൽ, പി‌സി‌എൽ അടുത്തിടെ നിരവധി സോളാർ ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ പ്രോജക്റ്റുകളെ പിന്തുണച്ചിട്ടുണ്ട്, അതിൽ വില സൂചിക തന്ത്രം (സോളാർ പാനൽ മെറ്റീരിയലുകളുടെ വില കുപ്രസിദ്ധമാണ്), കൂടാതെ ഉടമകളുമായും സംഭരണ ​​ഏജൻസികളുമായും മറ്റ് കരാറുകാരുമായും എങ്ങനെ മികച്ചതാക്കാം എന്നതിനെക്കുറിച്ച് ഒരു പങ്കാളിത്ത സമീപനം പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു പ്രസ്ഥാനത്തിന് ഞങ്ങൾ നേതൃത്വം നൽകുന്നു. പണപ്പെരുപ്പ സാധ്യത കൈകാര്യം ചെയ്യുക. അവസാനം, പ്രവചനാതീതത കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള വളരെ യുക്തിസഹമായ മാർഗമാണിത്.

PCL കൺസ്ട്രക്‌ടർമാരുടെ ജോലി കാണാനും അവരോടൊപ്പം നിർമ്മിക്കാനും മറ്റും ഇവിടെ ഓൺലൈനായി ബന്ധപ്പെടുക.