Inflasi Kanada sareng industri konstruksi

Inflasi mangrupikeun ancaman nyata pikeun industri konstruksi Kanada. Ieu kumaha urang tiasa ngalereskeunana. Upami kontraktor, pamilik sareng agénsi pengadaan damel babarengan, urang tiasa ngatur inflasi anu ningkat.

"Transitory"

"Transitory" - éta sabaraha ekonom jeung policymakers digambarkeun periode ieu inflasi sataun katukang, nalika harga dahareun, BBM jeung ngan ngeunaan sagalana sejenna mimiti naek.

Aranjeunna ngaramalkeun yén kanaékan biaya anu seukeut ngan ukur hasil tina gangguan ranté suplai samentawis atanapi ékonomi global rebound tina pandémik COVID-19 anu parah. Tapi di dieu urang aya di 2022, sareng inflasi henteu nunjukkeun tanda-tanda pikeun ngeureunkeun lintasan kaluhurna.

Sanajan sababaraha ekonom jeung akademisi bisa debat ieu, inflasi jelas teu transitory. Sahenteuna pikeun masa depan anu diramalkeun, éta di dieu pikeun cicing.

Pangwangunan tahan banting pikeun Future

Kanyataanna, laju inflasi Kanada urang nembe pencét a 30-taun luhur 4.8%.

David McKay, CEO Royal Bank of Canada, miélingkeun yén bank sentral kedah nyandak "aksi gancang" pikeun ngaronjatkeun ongkos dipikaresep tur curtail out-of-control inflasi. Rising inflasi nempatkeun tekanan dina rumah tangga jeung usaha - urang sadayana ngalaman éta firsthand. Naon anu anjeun henteu terang, kumaha ogé, éta inflasi sacara unik nangtang pikeun industri konstruksi Kanada - industri anu nyayogikeun langkung ti 1,5 juta padamelan sareng ngahasilkeun 7,5% tina kagiatan ékonomi nagara.

Malah sateuacan inflasi gancang ayeuna, industri konstruksi Kanada parantos ningali biaya tenaga kerja sareng bahan naék saprak dinten-dinten awal pandémik di 2020. Anu pasti, kontraktor sok ngahargaan inflasi kana perkiraan padamelan urang. Tapi éta tugas rélatif bisa diprediksi lamun ongkos inflasi éta lemah sareng konsisten.

Kiwari, inflasi henteu ngan ukur luhur sareng pengkuh - éta ogé volatile sareng didorong ku sababaraha faktor anu kontraktor gaduh sakedik pangaruh.

Salaku jalma anu damel di industri ieu langkung ti 30 taun, kuring terang aya cara anu langkung saé pikeun ngatur inflasi pikeun nganteurkeun nilai pikeun klien kami. Tapi urang peryogi sababaraha pamikiran seger - sareng kabuka pikeun robih - ti kontraktor, pamilik sareng agénsi pengadaan sami.

Léngkah munggaran dina alamat masalah, tangtosna, acknowleding yen aya hiji. Industri konstruksi kedah nampi yén inflasi henteu angkat.

Numutkeun harga spot jeung pasar komoditi, biaya baja, rebar, kaca, komponén mékanis jeung listrik sadayana bakal ningkat ku ampir 10% dina 2022. Harga pikeun aspal, beton jeung bata bakal naek kirang nyirorot tapi masih luhur trend. (Nyalira diantara bahan utama, harga kayu disetél turun ku leuwih ti 25%, tapi nu nuturkeun kanaékan ampir 60% dina 2021.) Kakurangan tanaga gawé di sakuliah nagara, utamana di pasar utama, anu nyetir up biaya jeung resiko proyék. reureuh jeung cancellations. Sareng ieu sadayana kajantenan nalika paménta didorong ku suku bunga anu rendah, belanja infrastruktur anu kuat sareng paningkatan kagiatan konstruksi dibandingkeun taun 2020.

Nambahkeun konstrain suplai bahan sareng tanaga gawé kana lonjakan paménta pikeun konstruksi énggal, sareng henteu sesah ningali bentang dimana inflasi tetep langkung lami tibatan anu urang pikahoyong.

Masalah anu langkung ageung pikeun pembina nyaéta kateupastian inflasi. Tangtanganna nyaéta volatility inflasi dina agrégat sareng jumlah masalah anu nyababkeun variabilitas biaya. Panginten langkung seueur ti séktor sanés, konstruksi ngandelkeun pisan kana ranté pasokan global - pikeun sadayana tina baja olahan ti China sareng kayu ti British Columbia ka semikonduktor ti Asia Tenggara, anu mangrupikeun komponén penting dina gedong modern. Pandemik COVID-19 parantos ngaleuleuskeun ranté pasokan éta, tapi faktor saluareun pandémik ogé nyababkeun volatilitas.

Karusuhan sosial, masalah ngamankeun silika, banjir,kahuruan - sagalana nu keur lumangsung di dunya kiwari - boga dampak nyata jeung poténsi on waragad konstruksi.

Pasar Kacida Volatile

Candak banjir di B.C nalika urang teu bisa meunangkeun bahan pikeun proyék di Alberta. Pasang sadaya hal éta sareng pandémik sareng anjeun tungtungna janten pasar anu teu stabil.

Waragad teu ngatur volatility nu bisa ngaruksak efektivitas sakabéh industri urang. Seueur firma konstruksi anu lapar pikeun meunangkeun deui bisnis anu leungit nalika pareum taun 2020, sareng pasti aya padamelan anu kedah didamel, kumargi paménta kuat ti séktor umum sareng swasta. Tapi sababaraha firms moal boga tanaga gawé atawa bahan pikeun ngatur eta éféktif, sarta maranéhna meureun bakal geus dibanderol eta salah kusabab inflasi. Lajeng aranjeunna bakal mungkas nepi ka budgets maranéhna teu bisa minuhan, kuli maranéhna teu bisa manggihan, sarta proyék maranéhna teu bisa rengse. Upami éta kajantenan, urang ngarepkeun seueur karugian dina industri konstruksi sareng, khususna, langkung seueur subkontraktor ingkar. Kontraktor pinter bakal tiasa ngatur, tapi bakal aya seueur gangguan pikeun anu henteu tiasa.

Jelas, ieu skenario goréng pikeun tukang. Tapi éta ogé ngabahayakeun pamilik, anu bakal nyanghareupan overruns biaya anu ageung sareng telat proyék.

Naon solusina? Dimimitian ku sadaya pihak dina hiji proyék konstruksi - kontraktor, boga jeung agénsi ngayakeun - nyokot katingal leuwih realistis dina inflasi jeung datang ka istilah nu equitably allocate résiko rising harga. Pandemik parantos mangaruhan urang sadayana, sareng kontraktor hoyong damel sareng mitra kami pikeun ngirangan résiko pikeun sadayana anu kalibet. Tapi urang kedah langkung ngartos résiko inflasi, ngaidentipikasi aranjeunna, teras ngadamel rencana anu ngatur aranjeunna tanpa nempatkeun tekanan anu teu pantes dina hiji pihak.

Salah sahiji pendekatan anu urang pikaresep nyaéta ngaidentipikasi elemen inflasi anu résiko luhur dina hiji proyék - baja, tambaga, aluminium, kai, atanapi anu mana waé anu paling volatile - teras ngembangkeun indéks harga pikeun grup bahan ieu dumasar kana harga pasar spot sajarah. .

Salaku proyék evolves, mitra ngalacak fluctuations harga ngalawan indéks dina. Lamun indéks naek, harga proyék naek, sarta lamun indéks turun, hargana turun. Pendekatan éta bakal ngamungkinkeun tim proyék fokus kana kasempetan mitigasi résiko anu sanés, sapertos nganalisa tren sareng ngaidentipikasi waktos anu pangsaéna dina siklus kahirupan proyék pikeun nyandak bahan. Solusi anu sanés nyaéta milarian bahan alternatif anu sumber lokal atanapi langkung gampang sayogi. Kalayan strategi ieu, kami saluyu pikeun mésér bahan anu pas dina waktos anu pangsaéna pikeun mastikeun proyék éta suksés.

Kuring bakal anu pangheulana ngaku yén pendekatan kolaboratif sapertos kitu pikeun inflasi sanés norma dina industri konstruksi ayeuna.

Seueur pamilik sareng agénsi pengadaan terus nungtut harga anu dijamin. Kami nembe nampik nyayogikeun harga anu tetep dina proyék kalayan jadwal konstruksi tujuh taun kusabab istilah komérsial anu meryogikeun kontraktor nyandak résiko anu kami henteu tiasa ngatur sacara efektif.

Acan aya tanda-tanda kamajuan. Di antarana, PCL nembé parantos ngadukung sababaraha proyék pamasangan surya anu kalebet strategi indéks harga (harga bahan panel surya kasohor volatile), sareng kami nuju gerakan pikeun nyorong pendekatan kemitraan sareng juragan, agénsi pengadaan sareng kontraktor sanés ngeunaan kumaha carana langkung saé. ngatur résiko inflasi. Tungtungna, éta cara anu rasional pisan pikeun ngatur teu kaduga.

Sambungkeun sareng PCL Constructors online di dieu pikeun ningali karyana, ngawangun sareng aranjeunna sareng seueur deui.