Ang inflation sa Canada ug ang industriya sa konstruksyon

Ang inflation usa ka tinuod nga hulga sa industriya sa konstruksyon sa Canada. Ania kung giunsa nato kini ayuhon. Kung magtinabangay ang mga kontraktor, tag-iya ug mga ahensya sa pagpalit, mahimo naton madumala ang nagtaas nga inflation.

"Transitoryo"

"Transitory" - mao kana ang gihulagway sa daghang mga ekonomista ug mga magbabalaod niining panahon sa inflation usa ka tuig na ang milabay, sa dihang ang mga presyo sa pagkaon, gasolina ug halos tanan nagsugod sa pagtaas.

Gitagna nila nga ang kusog nga pagtaas sa mga gasto usa lamang ka produkto sa temporaryo nga pagkaguba sa kadena sa suplay o ang ekonomiya sa kalibutan nga nagbalikbalik gikan sa labing grabe nga pandemya sa COVID-19. Bisan pa, ania na kita sa 2022, ug ang inflation nagpakita nga wala’y timailhan sa pagtapos sa taas nga pataas nga trajectory.

Bisan kung ang pipila ka mga ekonomista ug akademya mahimong magdebate niini, ang inflation klaro nga dili lumalabay. Labing menos alang sa umaabot nga umaabot, ania kini aron magpabilin.

Malig-on nga Pagtukod alang sa Umaabot

Sa pagkatinuod, ang inflation rate sa Canada bag-o lang miigo sa 30 ka tuig nga taas nga 4.8%.

Si David McKay, CEO sa Royal Bank of Canada, nagpasidaan nga ang sentral nga bangko kinahanglan nga mohimo og "paspas nga aksyon" aron madugangan ang interes ug makunhuran ang out-of-control nga inflation. Ang pagtaas sa inflation nagbutang sa pressure sa mga panimalay ug negosyo - kitang tanan nakasinati niana mismo. Ang dili nimo mahibal-an, bisan pa, mao nga ang inflation talagsaon nga mahagiton alang sa industriya sa konstruksyon sa Canada - usa ka industriya nga naghatag labaw sa 1.5 milyon nga mga trabaho ug nagmugna sa 7.5% sa kalihokan sa ekonomiya sa nasud.

Bisan sa wala pa ang paspas nga inflation karon, nakita sa industriya sa konstruksyon sa Canada nga mitaas ang gasto sa pagtrabaho ug materyal sukad sa labing una nga mga adlaw sa pandemya kaniadtong 2020. Sigurado, ang mga kontraktor kanunay nga nagpresyo sa inflation sa among mga banabana sa trabaho. Apan kana usa ka medyo matag-an nga buluhaton kung ang mga rate sa inflation ubos ug makanunayon.

Karon, ang inflation dili lang taas ug makanunayon - kini usab dali nga mabag-o ug gimaneho sa daghang mga hinungdan diin ang mga kontraktor adunay gamay nga impluwensya.

Ingon usa ka tawo nga nagtrabaho sa kini nga industriya sa sobra sa 30 ka tuig, nahibal-an nako nga adunay usa ka labing maayo nga paagi sa pagdumala sa inflation aron mahatagan ang kantidad sa among mga kliyente. Apan kinahanglan namon ang bag-ong panghunahuna - ug pagkabukas sa pagbag-o - gikan sa mga kontratista, tag-iya ug ahensya sa pagpamalit.

Ang unang lakang sa pagsulbad sa problema, siyempre, mao ang pag-ila nga adunay usa. Kinahanglang dawaton sa industriya sa konstruksyon nga dili mawala ang inflation.

Sumala sa mga presyo sa lugar ug mga merkado sa palaliton, ang gasto sa asero, rebar, bildo, mekanikal ug elektrikal nga mga sangkap ang tanan nga pagtaas sa hapit 10% sa 2022. Ang mga presyo sa aspalto, kongkreto ug tisa dili kaayo motaas apan labaw pa sa uso. (Nag-inusara sa mga dagkong materyales, ang mga presyo sa kahoy gitakda nga mous-os sa labaw pa sa 25%, apan kini nagsunod sa hapit 60% nga pagtaas sa 2021.) Ang mga kakulang sa trabaho sa tibuuk nasud, labi na sa dagkong mga merkado, nagpadako sa gasto ug peligro sa proyekto. mga paglangan ug mga pagkansela. Ug kini ang tanan nga nahitabo samtang ang panginahanglan gipakusog sa mubu nga mga rate sa interes, kusog nga paggasto sa imprastraktura ug usa ka pick-up sa kalihokan sa konstruksyon kumpara sa 2020.

Idugang ang mga pagpugong sa suplay sa mga materyales ug pagtrabaho sa pag-uswag sa panginahanglan alang sa bag-ong konstruksyon, ug dili lisud ang pagtan-aw sa usa ka talan-awon diin ang inflation nagpadayon nga mas dugay kaysa bisan kinsa kanato nga gusto.

Ang mas dako nga problema alang sa mga magtutukod mao ang dili matag-an nga inflation. Ang hagit mao ang inflation volatility sa aggregate ug ang kadaghan sa mga isyu nga nagduso sa cost variability. Tingali labaw pa sa ubang mga sektor, ang konstruksyon nagsalig kaayo sa mga kadena sa suplay sa kalibutan - alang sa tanan gikan sa pino nga asero gikan sa China ug kahoy gikan sa British Columbia hangtod sa mga semiconductor gikan sa South East Asia, nga hinungdanon nga mga sangkap sa modernong mga bilding. Ang pandemya sa COVID-19 nagpahuyang sa mga kadena sa suplay, apan ang mga hinungdan nga lapas sa pandemya nagpalihok usab sa pagkasunud.

Kagubot sa katilingban, mga isyu sa pagsiguro sa silica, baha,sunog - ang tanan nga nahitabo sa kalibutan karon - adunay tinuod ug potensyal nga epekto sa gasto sa pagtukod.

Very Volatile Marketplace

Kuhaa ang mga baha sa B.C sa dihang dili kami makakuha og mga materyales sa mga proyekto sa Alberta. Ibutang ang tanan nga mga butang kauban ang pandemya ug matapos nimo ang usa ka labi ka dali nga merkado.

Ang mga gasto sa dili pagdumala sa kana nga pagkasunud mahimo’g makapahuyang sa pagkaepektibo sa among tibuuk nga industriya. Daghang mga kompanya sa konstruksyon ang gigutom aron mabawi ang nawala nga negosyo sa panahon sa pagsira sa 2020, ug sigurado nga adunay trabaho nga makuha, tungod sa kusog nga panginahanglan gikan sa publiko ug pribado nga sektor. Apan ang pipila nga mga kompanya wala’y trabaho o mga materyales sa pagdumala niini nga epektibo, ug mahimo’g sila adunay sayup nga presyo tungod sa inflation. Unya mahuman sila sa mga badyet nga dili nila maabut, paghago nga dili nila makit-an, ug mga proyekto nga dili nila mahuman. Kung mahitabo kana, gipaabut namon ang daghang mga pagkawala sa industriya sa konstruksyon ug, labi na, daghang mga default sa subcontractor. Ang mga smart contractor makahimo sa pagdumala, apan adunay daghang mga pagkabalda alang niadtong dili makahimo.

Dayag, kini usa ka dili maayo nga senaryo alang sa mga magtutukod. Apan nameligro usab ang mga tag-iya, nga mag-atubang sa daghang mga pag-overrun sa gasto ug mga paglangan sa proyekto.

Unsa ang solusyon? Nagsugod kini sa tanan nga mga partido sa usa ka proyekto sa pagtukod - mga kontratista, tag-iya ug mga ahensya sa pagpamalit - mas realistiko nga pagtan-aw sa inflation ug pag-abut sa mga termino nga patas nga gigahin ang peligro sa pagtaas sa mga presyo. Ang pandemya nakaapekto kanatong tanan, ug ang mga kontratista gusto nga makigtambayayong sa atong mga kauban aron mapagaan ang peligro sa tanan nga nalambigit. Apan kinahanglan nga mas masabtan nato ang mga risgo sa inflation, ilhon kini, ug dayon maghimo og mga plano nga modumala niini nga dili magbutang ug dili angay nga presyur sa usa ka partido.

Usa ka pamaagi nga among gipaboran mao ang pag-ila sa mga elemento sa inflationary nga adunay taas nga risgo sa usa ka proyekto - asero, tumbaga, aluminyo, kahoy, o bisan asa nga usa sa mga pinakabag-o nga presyo - ug dayon pagpalambo sa usa ka indeks sa presyo alang niini nga grupo sa mga materyales base sa makasaysayanong presyo sa merkado. .

Samtang nag-uswag ang proyekto, gisubay sa mga kauban ang pag-usab-usab sa presyo batok sa indeks. Kung ang indeks mosaka, ang presyo sa proyekto mosaka, ug kung ang indeks moubos, ang presyo moubos. Ang pamaagi magtugot sa team sa proyekto nga mag-focus sa uban pang mga oportunidad sa pagpaminus sa peligro, sama sa pag-analisar sa mga uso ug pag-ila sa labing kaayo nga oras sa siklo sa kinabuhi sa proyekto aron makakuha mga materyales. Ang laing solusyon mao ang pagpangitag alternatibong mga materyales nga lokal nga gigikanan o mas daling magamit. Uban niini nga estratehiya, nahiuyon kami sa pagkuha sa husto nga mga materyales sa labing kaayo nga higayon aron masiguro nga malampuson ang proyekto.

Ako ang una nga moangkon nga ang ingon nga pagtinabangay nga pamaagi sa inflation dili naandan sa industriya sa konstruksyon karon.

Daghang mga tag-iya ug mga ahensya sa pagpamalit nagpadayon sa pagpangayo og garantiya nga mga presyo. Bag-ohay lang mibalibad kami sa paghatag ug pirmi nga presyo sa usa ka proyekto nga adunay pito ka tuig nga eskedyul sa konstruksyon tungod sa mga termino sa komersiyo nga nanginahanglan sa kontraktor nga magpameligro nga wala namo madumala sa epektibong paagi.

Bisan pa adunay mga timailhan sa pag-uswag. Taliwala niini, bag-o lang gisuportahan sa PCL ang daghang mga proyekto sa pag-install sa solar nga naglakip sa usa ka estratehiya sa pag-indeks sa presyo (ang mga presyo sa materyal sa solar panel nabantog nga dali dali), ug nanguna kami sa usa ka kalihukan aron madasig ang usa ka pamaagi sa pakigtambayayong sa mga tag-iya, ahensya sa pagpamalit ug uban pang mga kontratista kung giunsa ang pag-ayo. pagdumala sa risgo sa inflation. Sa katapusan, kini usa ka makatarunganon nga paagi sa pagdumala sa dili matag-an.

Sumpaysumpaya ang PCL Constructors online dinhi aron makita ang ilang trabaho, pagtukod uban kanila ug uban pa.